Budowa mieszkań nad jeziorem w Śremie? Gmina informuje w tej sprawie

Mieszkańcy Śremu są zaniepokojeni stanem rzeczy jednej działki budowlanej nad jeziorem. Teren o sporej powierzchni miał nabyć prywatny inwestor. Najczęściej oznacza to jedno - budowę mieszkań. Jednak zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest na zabudowę letniskową, tak jak sąsiednie w okolicy. W sprawę zaangażował się radny, który zapytał gminę o plany odnośnie działki. Jest już odpowiedź z urzędu. Czy obawy śremian były słuszne?

Chodzi o działkę przy ul. Jeziornej pomiędzy jeziorem a drogą z kostki brukowej prowadzącej do Grzymysławia. Działka ma powierzchnię 11 140,60 m2 i zlokalizowana jest przy samym końcu zabudowy, tuż przy ścieżce w kierunku jeziora. Sąsiaduje też z dużym zarośniętym krzewami terenem, który według mpzp przeznaczony jest na cele sportu i rekreacji. Po przeciwnej stronie drogi mieszczą się ogródki działkowe. 

W 2018 r. działka została sprzedana prywatnej osobie. Nowym właścicielem ma być inwestor, który w regionie postawił już wiele domów i mieszkań. W ostatnim czasie stanęła też rozdzielnia elektryczna. Prawnie działka nadal ma przeznaczenie zabudowy letniskowej, jednak właściciel mógłby wystąpić o zmianę tego zapisu. Wszczęta została już procedura uchwalenia nowego planu w tym rejonie. Radny Piotr Mulkowski postanowił dowiedzieć się, jakie są plany zagospodarowania nieruchomości.

W interpelacji radny zapytał, czy planowane jest jej przekształcenie z zabudowy letniskowej na zabudowę mieszkaniową. W odpowiedzi z urzędu wyjaśniono, że wszczęta procedura uchwalenia miejscowego planu nie doprowadzi do zmiany funkcji terenu z zabudowy letniskowej na zabudowę mieszkaniową. W piśmie zaznaczono też, że projektowana zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śrem wyznacza dla analizowanej działki następujący kierunek rozwoju przestrzennego: teren zabudowy letniskowej. Takie ustalenia są wiążące przy uchwalaniu miejscowego planu.