Inwestor już działa w zakresie nowej inwestycji w parku w Śremie

Wszyscy pamiętamy wieloletni Hotel Sportowy w rejonie parku w starej części miasta Śrem. Już jakiś czas temu obiekt przestał funkcjonować i został zburzony. Natomiast teren, na którym stał budynek jest własnością osoby prywatnej. Jego właściciele właśnie postawili kolejne kroki zmierzające do realizacji planowanej inwestycji.

Hotel Sportowy w Parku im. Powstańców Wielkopolskich w Śremie jest już historią. Niegdyś należał do Gminy Śrem, jednak w 2015 r. został wystawiony na sprzedaż. Za cenę ok. 1,5 mln zł nieruchomość wraz z hotelem przeszła w posiadanie osoby prywatnej. Po tym czasie obiekt był miejscem zamieszkania głównie cudzoziemców.

W sierpniu 2021 r. rozpoczęła się rozbiórka budynku. Wówczas śremska pracownia projektowa ogłosiła, że projekt nowego obiektu jest w trakcie tworzenia. 

Na ten moment budynek został już zrównany z ziemią, a teren stoi pusty. Jednak wiedzieliśmy już wcześniej, że właściciele nieruchomości mają ambitny plan i chcą, żeby nowoczesny obiekt służył lokalnej społeczności oraz odwiedzającym miasto.

Inwestor zawnioskował do władz Śremu o wprowadzenie zmian w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Śremie.

Chodzi konkretnie o nieruchomości położone w rejonie ul. Parkowej, których wnioskodawca jest w posiadaniu. Zgodnie z obowiązującymi zasadami obszar ten przeznaczony jest pod zabudowę usługową. Plan precyzuje kilka ważnych kwestii. Określono m.in., że wysokość budynków nie może przekraczać 10 m, powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 35 proc. działki budowlanej, a teren czynny biologicznie nie mniejszy niż 30 proc. działki. Ponadto wyznaczone muszą być minimum 3 miejsca na każde 50 m kw. powierzchni użytkowej budynków.

Współwłaściciel chciałby żeby ostatni warunek odnośnie liczby miejsc parkingowych został zmodyfikowany. Zawnioskował on o wprowadzenie zapisu mówiącego o 1 miejscu postojowym na każde 50 m kw. powierzchni użytkowej budynku usługowego, 1 miejscu postojowym na 1 pokój hotelowy oraz 1 miejscu postojowym na 5 pracowników budynku hotelowego.

Podczas wczorajszej sesji radni poparli projekt uchwały, w związku z czym przystąpiono do sporządzenia zmian.