Pozycjonowanie wartości i potencjału nieruchomości polega m.in. na określeniu przedziału cenowego, w którym najprawdopodobniej dojdzie do transakcji. Autorski program został opracowany po to, aby dopasować jak najlepszą cenę odpowiednią dla rynku, która spełni oczekiwania klienta.
Due diligence to procedura stosowana przez firmę w przypadku zlecenia zakupu nieruchomości. Sprawdzane są aspekty prawne, techniczne i dokumentowe. Zainteresowany zakupem ma pewność, że wybrana przez niego nieruchomość jest wolna od wszelkich wad.
Jak wyjaśnia właściciel biura Andrzej Karlak, każda nieruchhttps://karlak.com.pl/omość powinna być sprawdzona przede wszystkim pod względem prawnym. Hipoteka musi być ujawniona w księdze wieczystej i nabiera mocy z chwilą jej wpisu. Nieruchomości mogą być obciążone służebnością, ale nie ma obowiązku jej ujawniania. Dlatego tak ważne jest skorzystanie z usług doświadczonego biura obrotu nieruchomościami. Księga wieczysta nie wykaże np. umów najmu, ale za to wykaże umowę dożywocia. Bez stosownej wiedzy i praktyki bardzo łatwo popełnić błędy, które w przyszłości okażą się bardzo kosztowne i trudne lub nawet niemożliwe do naprawienia.
Biuro Karlak współpracuje z cieszącymi się autorytetem w swojej branży partnerami. Zaufana obsługa prawna, pracownia projektowa oraz zespół geodetów i firm remontowych - to połączenie zapewnia kompleksowe wsparcie biura nieruchomości i tym samym gwarantuje najwyższą jakość świadczonych usług.
Przeprowadzenie procesu sprzedaży czy też zakupu dowolnej nieruchomości to nie tylko ogłoszenie. Poza samą ofertą zawierającą wszelkie ważne informacje i odpowiednio dobrane zdjęcia, niezwykle ważne jest też drugie, dokumentowe oblicze.
Ilość dokumentów wymaganych przez notariusza może być bardzo duża, w zależności od przedmiotu sprzedaży i sytuacji. Karlak Nieruchomości zajmuje się złożeniem wniosków i odbiorem w urzędach, a także działa we współpracy z wybraną kancelarią notarialną w celu przygotowania projektu aktu notarialnego. Po całej transakcji biuro przygotowuje również protokoły zdawczo-odbiorcze do wszystkich gestorów sieci oraz końcowy protokół zdawczo-odbiorczy przedmiotu transakcji.
Karlak Nieruchomości obecnie posiada w ofercie kilkadziesiąt ofert sprzedaży działek, domów i mieszkań na ogólnodostępnych portalach ofertowych, oraz kilkanaście w specjalnej i unikalnej bazie mls.org.pl, która zrzesza licencjonowane i sprawdzanie biura z całej Polski. Pozwala to na sprzedaż tak nietypowych obiektów jak budynki pofabryczne, hotele, restauracje czy stacje paliw, oraz niezabudowanych terenów ze specjalistycznym przeznaczeniem. Trafiają tam również te nieruchomości, których właściciele oczekują dyskrecji - spore posiadłości osób publicznych. Jak wyjaśnia nam właściciel, dzięki współpracy z pośrednikami w kraju oraz zagranicą, możliwa jest sprzedaż tych nietypowych obiektów. Niebawem też w ofercie Karlak Nieruchomości pojawią się oferty sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych w innych krajach, nie tylko w Europie.
Jeśli zamierzasz sprzedać swoją nieruchomość, warto odwiedzić biuro. Rozmowa nic nie kosztuje, dowiesz się jak szczegółowo wygląda współpraca. Pozwoli to zaoszczędzić Tobie czasu i nerwów w procesie sprzedaży oraz cieszyć się bezpiecznie przeprowadzoną transakcją.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz