Mieszkańcowi gminy Śrem na czas określony przydzielono pomieszczenie tymczasowe w Dalewie. Niestety nie spełnia jego oczekiwań. Lokal jest zaniedbany, a sprzęty zużyte. Ponadto umowa zawarta z ŚTBS ma godzić w konstytucyjne wolność i prawa. Zdaniem najemcy śremscy urzędnicy zamiast służyć obywatelom to utrudniają im życie.
W listopadzie 2019 r. śremianin złożył wniosek do Urzędu Miejskiego w Śremie o przydzielenie lokalu socjalnego. Związane to było z jego eksmisją z dotychczas zajmowanego mieszkania w Śremie. Lokalu socjalnego nie przyznano. W lutym 2020 r. Urząd wskazał komornikowi tymczasowe pomieszczenie w Dalewie o pow. 22,09 m kw składające się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z wc. Do eksmisji nie doszło z powodu wprowadzonej ustawy covidowej zakazującej eksmisji.
Śremianin wielokrotnie ubiegał się o przyznanie lokalu socjalnego w Śremie. Powoływał się na fakty, że z Dalewa będzie miał niemożliwy dojazd na zalecaną rehabilitację, którą ma odbywać w Śremie. Burmistrz Śremu nie wyraził zgody na zmianę pomieszczenia tymczasowego. Sprawy te trafiły do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a nawet do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Jednak wszędzie zakończyły się z negatywnym dla śremianina skutkiem.
W kwietniu 2022 r. został zniesiony zakaz eksmisji. W związku z tym możliwe było już przeniesienie śremianina do pomieszczenia w Dalewie. Umowa najmu tymczasowego na pomieszczenie z TBS została zawarta 29 czerwca 2022 r. Ustalono okres najmu wynoszący 6 miesięcy. Zgodnie z założeniami, najemca powinien wykorzystać ten czas na samodzielne poszukanie i wynajęcie lokalu poza zasobem gminy.
Kiedy najemca dotarł pod wskazany adres, okazało się, że przekazane pomieszczenie nie jest w najlepszym stanie. Ściany oraz sufit były popękane i zabrudzone. Brudem pokryte były też urządzenia, szafki kuchenne i płytki. W najgorszym stanie była łazienka. Kabina prysznicowa z brodzikiem nie zachęcały do użytkowania, a toaleta odstraszała.
Po ujrzeniu tego najemca natychmiast skontaktował się z zarządem Śremskich TBS. Został zaproszony na rozmowę. Wówczas usłyszał, że ma złożyć swoje żądania na piśmie. Z powodu braku odpowiedzi, w dniu 11 lipca złożył wypowiedzenie umowy. Najemca uargumentował, że czuje się oszukany, ponieważ nie znał stanu technicznego lokalu podczas zawierania umowy, gdyż podpisano ją w Śremie, bez uprzednich oględzin lokalu. Ponadto określony w protokole zdawczo-odbiorczym stan sprzętów nie odpowiada faktycznemu. Poza tym umowne zapisy mówiące np. o utylizacji pozostawionych przez najemcę rzeczy, są sprzeczne z konstytucyjną wolnością obywatelską. Podsumował, że po wprowadzeniu poprawek do umowy jest gotowy ponownie ją podpisać.
Prezes Zarządu ŚTBS Wiesław Małaszniak potwierdził, że najemca miał uwagi. W kwestii stanu technicznego lokalu poinformował, że Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego reguluje m.in. obowiązki wynajmującego. Należy do nich zapewnienie sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. Urządzenia w lokalu są sprawne.
Ponadto zwrócił uwagę na określenie "pomieszczenie tymczasowe". Należy przez to rozumieć pomieszczenie:
Uznał, że lokal w Dalewie spełnia wszystkie powyższe warunki. Stan łazienki nie powinien być przez najemcę kwestionowany, gdyż w zasadzie nie musiała ona wcale znajdować się w lokalu. Jest tylko "podniesieniem standardu". Mimo to ŚTBS zgodziły się na wymianę toalety. Opłata za korzystanie z pomieszczenia tymczasowego wynosi 80 zł miesięcznie. Jak za tę cenę, lokal ma wszystko, co powinien, a nawet więcej.
Wypowiedzenie zostało przyjęte i aktualnie ŚTBS czekają, aż najemca opuści pomieszczenie. Z kolei najemca oświadczył, że opuści je, kiedy zostanie wskazane mu inne.
[ALERT]1658991993805[/ALERT]
Lolsk19:24, 27.07.2022
Tbs niech się zajmą dłużnikami, co siedzą sobie za darmo bez płacenia czynszu
Ania20:19, 27.07.2022
Jakie rozszczepia, w dupie się poprzewracało, niech się weźmie za robotę a nie za grosze luksusu oczekuje
Leon zawodowiec02:34, 28.07.2022
Może jeszcze Państwo powinno dać mu 13, 14 emeryturę, 500+ i bon turystyczny? W du...e się poprzewracało! Takich leserów, pasożytów coraz więcej. Nic tylko wymagać bo mi to zapewnia konstytucja. Nigdy w łapie nie miał. nie czytał... typowy Polak. Jeszcze może dostęp do darmowej TVN
Nie zawodowiec19:56, 28.07.2022
to co piszesz to Państwo już daje i to ludziom, obywatelom dlaczego zatem to zdziwienioe ? Z czego wywnioskowałeś że to leser ? czego w łapie nie miał i nie czytał ? TY TAKŻE TYPOWY POLAK BO BLUZKI NA RODAKA A WIEDZA NA POZIONIE .................... NAPISAŁ TYPOWY POLAK O POLAKU
Leszek 10:27, 30.07.2022
napisz wszystkim czym Ty się zajmujesz i co robisz ? masz rozległą wiedzę co Państwo rozdaje ? podziel się tym ja żyć dostatnio i nie być pasozytem ?
on08:04, 28.07.2022
Te lokal to masakra. Kto by chcial tu mieszkac?
Ona20:03, 28.07.2022
lokale są w takim stanie w jakim utrzymuje je zarządca ! mam taka umowę i wiem co wymagają a co dają ludziom w potrzebie ! z tego co wiem regulami swoje a TBS swoje ale kto będzie z zarządca zadzierał ! znalazł się jeden i zobaczymy gdzie wyląduje i jaka będzie zemsta urzędników ?
Najemca z artykułu03:41, 29.07.2022
To nie ja wyznaczyłem lokal zrobili to urzędnicy a zanim skomentujecie przeczytajcie regulaminem obowiązków wynajmującego i Najemcy w budynkach zarządzanych przez Śremskie TBS Sp. z o.o. stanowiących mieszkaniowy zasób gminy Śrem. Niczego nie żądam chcę aby jedynie TBS przestrzegał regulaminy, uchwały, ustawy ! Prostując niedokładności: nigdy nie powiedziałem, ze nie chcę mieszkać w przydziale, nigdy WSA w Poznaniu nie rozpoznało odwołania od odmowy przyznania lokalu socjalnego a burmistrz nie wydał aktu administracyjnego pomimo upływu ok 3 lat, skoro czysta toaleta w 2022 roku to luksus to niech Prezes TBS postawi przed budynkiem TOI-TOI (będzie taniej bo za wodę i ścieki nie będę płacił,
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu portalsremski.pl. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas lub użyj przycisku Zgłoś komentarz
1 0
roszczepia to takim jak Ty; co ty wiesz o tym człowieku o zapisach umowy i regulaminach ? mama utrzymuje to nie ma się pojęcia jak życie wygląda ?
0 0
Ania ja wszystkim bym łopaty dał za ok 50 zł niech ziemianki sobie kopią, podatki podmiósł do 40 % a burmistrzowi przyznała 50 tysi miesięcznie, przyd....... po 40 tysi mieszkaniowe zasoby gminne sprzedał nie trzeba by płacić społecznym komisją i nie mieli by czym dzielić;