materiały partnera
Coraz więcej osób szukających miejsca do życia we Wrocławiu zwraca uwagę nie tylko na metraż, ale na to, co znajduje się za oknem. Bliskość lasu, niska zabudowa i spokojna okolica to czynniki, które decydują o codziennym komforcie na lata. M3 Invest realizuje kameralne osiedla wpisane w taki krajobraz, łącząc wysoki standard wykończenia z lokalizacjami blisko natury, przy zachowaniu dobrego dojazdu do centrum miasta. W ofercie znajdują się propozycje dla osób ceniących ciszę i bezpośredni kontakt z zielenią, obejmujące nowe domy na sprzedaż we Wrocławiu, mieszkania na sprzedaż w Leśnicy we Wrocławiu oraz domy na sprzedaż okolice Wrocławia.
Osoby szukające miejsca do zamieszkania we Wrocławiu coraz częściej odchodzą od pomysłu dużych osiedli z setkami identycznych budynków. Zamiast tego pojawia się potrzeba mieszkania w mniejszej społeczności, gdzie architektura nawiązuje do otoczenia, a sąsiadów można poznać po imieniu. Tej potrzebie odpowiadają nowe domy na sprzedaż we Wrocławiu projektowane przez M3 Invest, gdzie postawiono na niskie zabudowy, zieleń wokół budynków oraz ogrody przypisane do poszczególnych lokali. Każdy projekt powstaje jako autorska koncepcja architektoniczna, w której bryła budynku, elewacja i rozkład pomieszczeń są dopasowane do konkretnej lokalizacji. Domy budowane są w tradycyjnej technologii murowanej, sprawdzonej pod względem trwałości i izolacyjności termicznej. Standardowym wyposażeniem jest pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, a instalacja elektryczna jest od razu przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych. Takie podejście przekłada się na niższe koszty eksploatacji w kolejnych latach i większą niezależność energetyczną mieszkańców. Typowy układ funkcjonalny obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, cztery sypialnie oraz dwie łazienki, a garaż znajduje się w bryle budynku. Metraże lokali zaczynają się od około 90 m², co dla wielu rodzin oznacza przestrzeń porównywalną do klasycznego domu jednorodzinnego. Pełna wysokość pomieszczeń, bez skosów, oraz duże przeszklenia wpływają na odczucie przestrzeni i dostęp światła dziennego.
Wśród realizowanych obecnie projektów znajduje się inwestycja Zaciszny Ołtaszyn III i IV przy ul. Brylantowej, w południowo-wschodniej części miasta. To zabudowa bliźniacza, w której każdy dom ma powierzchnię niemal 142 m², pięć pokoi, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz garaż w bryle budynku. Do każdego lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe oraz ogrodzony ogród. Lokalizacja przy wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki wyjazd w stronę autostrady A4, a w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła i przychodnia. Decydując się na zakup u dewelopera, klient ma pewność, że nabywa nieruchomość z pierwszej ręki, bez udziału pośredników i dodatkowych prowizji. Cały proces, od pierwszej rozmowy w biurze sprzedaży przy ul. Popowickiej 28, przez podpisanie umowy deweloperskiej, aż po odbiór techniczny lokalu, prowadzony jest przez jeden zespół handlowy. Dla osób zainteresowanych finansowaniem dostępna jest współpraca z doradcą kredytowym, który pomaga skompletować dokumenty i negocjuje warunki z bankiem. Możliwe jest też wykończenie pod klucz, obejmujące projekt wnętrz, kosztorys, zakup materiałów i realizację prac, dzięki czemu nowy właściciel wprowadza się do gotowego do zamieszkania domu.
Leśnica to zachodnia część Wrocławia, która charakterem przypomina podmiejską miejscowość. Niska zabudowa, dużo zieleni, zabytkowy zamek i cisza rzadko spotykana w granicach większego miasta, a przy tym pełen dostęp do infrastruktury miejskiej. Właśnie w tej lokalizacji, przy ul. Komornickiej na Żarze, powstaje inwestycja Przy Lesie Ville Slow Life, w ramach której dostępne są mieszkania na sprzedaż w Leśnicy we Wrocławiu o powierzchni blisko 100 m², z własnym ogrodem przy każdym lokalu. Pierwszy etap tej inwestycji obejmuje pięć willowych budynków czterolokalowych, łącznie dwadzieścia dwukondygnacyjnych lokali o metrażu około 90,93 m² lub 94,78 m². Do każdego mieszkania przypisany jest ogród o powierzchni od 100 do 104 m², co daje komfort zbliżony do domu jednorodzinnego przy jednoczesnej wygodzie formuły deweloperskiej. Układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, gabinet, trzy sypialnie i dwie łazienki. Las Ratyński zaczyna się około 450 metrów od budynków, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również Las Mokrzański, czyli jeden z większych kompleksów leśnych w granicach miasta. Elewacja budynków łączy głęboką czerń, naturalne drewno i przełamaną biel, co osadza architekturę w leśnym otoczeniu i nie konkuruje z zielenią wokół. Dojazd do centrum Wrocławia samochodem zajmuje około 35 minut, a w pobliżu kursuje linia autobusowa 138, prowadząca do pętli tramwajowej na Leśnicy. Przedszkole, szkoła podstawowa i najbliższy market znajdują się w odległości około 3,4 do 3,5 km, a Autostradowa Obwodnica Wrocławia jest oddalona o 9,4 km, co daje szybki wyjazd w stronę A4.
Wielu klientów analizujących oferty pod kątem lokalizacji szuka czegoś pomiędzy miastem a wsią, dlatego domy na sprzedaż w okolicach Wrocławia coraz częściej zastępowane są propozycjami z dzielnic willowych w granicach administracyjnych miasta. Leśnica i Ołtaszyn to dzielnice o niskiej zabudowie, dużej ilości zieleni i spokojnym sąsiedztwie, przy zachowaniu pełnego dostępu do szkół, przychodni, sklepów i komunikacji miejskiej. Pozostanie w granicach Wrocławia oznacza też prostsze formalności urzędowe i brak konieczności zmiany rejonu szkolnego czy przychodni. Każda inwestycja jest poprzedzona analizą sąsiedztwa, dostępności komunikacyjnej, terenów zielonych i planów miejscowych, co ma zapewnić, że osiedle dobrze wpisze się w charakter okolicy. Status dostępności lokali w obu prowadzonych projektach jest aktualizowany na bieżąco na stronach poszczególnych inwestycji, gdzie można też pobrać prospekt informacyjny w formacie PDF. Osoby zainteresowane konkretnym układem lub metrażem mogą skontaktować się z biurem sprzedaży przy ul. Popowickiej 28 we Wrocławiu, aby sprawdzić aktualną dostępność lokali i umówić prezentację wybranej inwestycji.
