Współczesne budownictwo różni się od tego sprzed kilkunastu lat. Szczelne okna, gruba izolacja termiczna, energooszczędne bryły i nacisk na minimalizowanie strat ciepła sprawiają, że budynki są dziś niemal hermetyczne. Z punktu widzenia efektywności energetycznej to ogromna zaleta, jednak bez wydajnej wentylacji prowadzi to do poważnych problemów z wymianą powietrza. Naturalna infiltracja, na której opierała się klasyczna wentylacja grawitacyjna, przestaje działać, a zużyte, wilgotne powietrze pozostaje wewnątrz pomieszczeń.